À LOUER – Appartement T2 – Proche du Vieux Port, La Rochelle

Laissez-vous tenter par ce très beau 2 pièces construit en 2024, idéalement situé entre la Gare et le Vieux Port !

Appartement desservant une grande pièce de vie avec un espace salon et une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre (literie 140x200) avec un placard aménagé et une commode ainsi qu’une salle d'eau avec WC comprenant un lave-linge.

Profitez des beaux jours avec un balcon privatif.

Privilégiez la tranquillité avec une place de parking privative et sécurisée.

Le système de chauffage est au gaz.

Disponible à la location étudiante pour la rentrée de septembre 2025.

Le loyer s'élève à 710 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 106 € comprenant l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi qu’internet.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 420 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 647,40 € comprenant 149,40 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 498,00 € pour la constitution du dossier.

Ce bien vous intéresse ?

Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVÉRIF avec le code agence 24999

https://candidat.locaverif.fr

N'oubliez pas la référence annonce : BASTION 7

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement le lundi de 14h à 18h et du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 299 € et 404 € indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr