À LOUER – Studio T1 meublé – Centre-ville, La Rochelle

Situé au 1er étage d'un petit immeuble à 4 min à pied du Marché central, tout le confort nécessaire dans 28 m².

Une belle pièce de vie avec une vraie literie et un canapé convertible pour un séjour réussi. Il comprend une pièce de vie avec canapé/lit, un coin nuit avec un lit double, une kitchenette ouverte, aménagée et équipée ainsi qu’une salle d'eau avec W.C.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location de fin juin à fin août 2026.

Le loyer s'élève à 560 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 40 € comprenant l'eau, l’entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 120 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 370.50 € comprenant 85.50€ pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 285 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025

Consommation énergie primaire : D – 223 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et

800 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr