À LOUER – Appartement T2 bis – Saint-Eloi, La Rochelle

Découvrez cet appartement meublé moderne, avec une ambiance cosy à proximité du Canal de Rompsay à La Rochelle !

Appartement situé au 4^ème étage d’une résidence sécurisée avec un ascenseur comprenant une entrée avec placard, pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un second espace nuit ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Un balcon ainsi qu’une place de parking à usage privatif complètent ce bien.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le loyer s'élève à 730 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 80 € comprenant l'eau, l’entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 460 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 561,60 € comprenant 129,60 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 432 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022

Consommation énergie primaire : D - 207 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et

840 € indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr