À LOUER - Studio T1 meublé- Les Minimes, La Rochelle

Venez visiter cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, à deux pas du front de mer !

Appartement comprenant une pièce de vie, une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Afin de profiter des beaux jours, vous disposez également d'un balcon à usage privatif.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Disponible à la location meublée étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le loyer s'élève à 510 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 60 € comprenant l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 020 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 319.28 € comprenant 73.68 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 245.60 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à

12h et de 14h à 19h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025

Consommation énergie primaire : C - 209 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € indexés au 1 er janvier 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr