À LOUER - Appartement T3 - Hypercentre, La Rochelle

Laissez vous tenter par ce charmant T3 authentique en plein cœur du centre historique de La Rochelle, dans la célèbre rue de la Grosse Horloge !

Appartement situé dans un immeuble sécurisé et très calme au 2ème étage sans ascenseur.

Il comprend une entrée avec un grand placard, un séjour/salon avec TV, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec lits doubles et rangements, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. privatif.

Disponible à la location étudiante pour la rentrée scolaire 2026.

Le mode de chauffage est au gaz.

Le loyer s'élève à 820 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 95 € comprenant internet, eau froide, communs, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 640 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 675,09 € comprenant 155,79 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 519,30 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025

Consommation énergie primaire : D - 229 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1 570 € indexés au 1er janvier 2021.2022.2023 (abonnements compris).