À LOUER À L’ANNÉE – Maison T4 meublée – Croix-Chapeau

Idéale pour une famille, laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, située à Croix-Chapeau, à seulement 20 minutes du cœur de La Rochelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un coin salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu’un W.C. indépendant complètent cet espace.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un W.C. indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré doté d’une terrasse et d’un second coin détente aménagé de meubles de jardin — le tout complété par une piscine creusée, idéale pour les beaux jours.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location meublée étudiante à partir du 1^er octobre.

Le loyer s'élève à 1 850 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 50 € comprenant l’entretien de la piscine, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 3 700 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 1 590 € comprenant 318 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 1 272 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : /

Consommation énergie primaire : / - / kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre / € et / € indexés sur les années / (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr