À LOUER – Appartement T3 – Vieux-Port, La Rochelle

Découvrez ce charmant T3 fraîchement rénové, idéalement situé quai Maubec, au cœur du Vieux-Port de La Rochelle. Profitez d’un intérieur remis à neuf et d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de l’animation du centre-ville !

Appartement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée comprenant une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le Quai Maubec, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau avec placard ainsi qu’un W.C. séparé.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses chacune avec des placards.

Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez également d’un cagibi privatif et fermé afin d’entreposer vos effets personnels.

La résidence est équipée d’un local vélos, d’un ascenseur ainsi que d’un local poubelles.

Le système de chauffage est électrique.

Disponible à la location NON meublée de suite.

Le loyer s'élève à 1 150 € hors charges.

La provision pour charges s'élève à 50 € comprenant l'eau, l’entretien des communs, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie s'élève à 1 150 €.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 747,84 € comprenant 186,96 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 560,88 € pour la constitution du dossier.

Votre agence L’ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : C - 132 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr